練馬スカイホーム

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,420万円
63.8万円/㎡
相場
2,483万円
65.4万円/㎡
1,698
2,221
2,744
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,744万円
58.5万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
練馬スカイホーム
2,420万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 37.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,420万円63.8万円4階 37.94㎡ 1LDK南
2025/03/295,580万円57.5万円7階 96.96㎡ 3LDK南
2025/03/255,780万円59.6万円7階 96.96㎡ 3LDK南
2025/02/125,780万円63.2万円7階 91.48㎡ 3LDK南
2025/02/035,780万円59.8万円7階 96.62㎡ 3LDK南
2024/11/052,499万円60.5万円6階 41.33㎡ 2DK南
2024/08/272,180万円58.6万円5階 37.19㎡ 2K東
2024/08/062,180万円58.6万円6階 37.19㎡ 2K東
2024/06/102,180万円62.1万円5階 35.09㎡ 2K北東
2024/02/292,599万円62.9万円6階 41.33㎡ 2DK南
2023/08/251,780万円49.8万円2階 35.73㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
練馬スカイホーム
練馬区中村北一丁目
練馬駅7分 2,420万円63.8万円37.94㎡1LDK4階 / 7階建 南1972年29戸SRC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2026/01/09大泉学園コーポラス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 1,780万円52.3万円34.02㎡1LDK2階 / 7階建 北1970年26戸鉄骨造
2024/04/01武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,499万円56.0万円44.6㎡1LDK4階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2024/12/03関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,898万円48.1万円39.46㎡1DK2階 / 9階建 南東1973年37戸SRC
2024/09/27武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 2,480万円59.4万円41.78㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年12戸鉄骨造
2024/04/28武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,690万円59.2万円45.43㎡2LDK1階 / 5階建 東1977年27戸RC
2025/08/27カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,280万円48.5万円47.04㎡2DK4階 / 9階建 南東1973年33戸SRC
2025/12/25谷原ハイツ
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅18分 1,880万円51.6万円36.4㎡1LDK3階 / 3階建 東1976年18戸鉄骨造
2025/04/14伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅5分 1,890万円49.7万円38.06㎡1LDK2階 / 5階建 南東1974年17戸SRC
2024/01/03石神井マンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,780万円52.3万円34.02㎡1LDK4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2023/11/25石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,199万円67.9万円47.14㎡2LDK1階 / 7階建 南東1971年64戸RC
2025/12/02ハイツ下赤塚
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅3分 2,280万円57.0万円39.99㎡1DK+S4階 / 11階建 東1974年41戸SRC
2024/11/24シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 1,550万円47.8万円32.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1973年43戸SRC
2025/11/13双葉クラウンハイツ
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 1,880万円48.8万円38.54㎡1LDK9階 / 9階建 北1974年35戸SRC
2025/10/21富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
中村橋駅13分 2,180万円53.8万円40.5㎡1LDK7階 / 9階建 東1974年73戸SRC
2024/06/16大洋北町マンション
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 2,299万円48.7万円47.17㎡1LDK4階 / 5階建 南西1975年24戸RC
2025/11/26富士見台ハイツ
練馬区貫井四丁目
富士見台駅6分 1,630万円51.0万円31.94㎡1LDK1階 / 7階建 北東1968年54戸RC
2024/07/10富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 2,399万円56.2万円42.7㎡1LDK6階 / 8階建 南1968年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、練馬区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は練馬区の平均と比較して101.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
練馬区
31.7万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名練馬スカイホーム
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩7分
築年月1972年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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